A Art Déco e a preservação dos edifícios que apresentam seus motivos populares têm sido uma missão da Liga de Preservação do Design de Miami (MDPL), um grupo sem fins lucrativos lançado por Barbara Capitman e pessoas com ideias semelhantes. A MDPL tem trabalhado incansavelmente desde 1976 para preservar a integridade do que agora é classificado como os dez Distritos Históricos Arquitetônicos de Miami Beach – e onze edifícios designados – que juntos compõem o Distrito Art Déco registrado nacionalmente.

Muitos dos edifícios, especialmente ao longo da costa, são de fato exemplos primários do que os entusiastas agora chamam de Deco Tropical, que reflete as influências regionais (o mar, palmeiras, navios de cruzeiro).

O Deco Tropical, com o arquiteto Henry Hohauser liderando a carga, é aproximadamente dividido entre o utilitário Estilo Clássico Simplificado ou Depressão Moderna (o renovado U.S. Post Office no Design District, por exemplo) e o Estilo Moderno Streamline.

Os famosos hotéis ao longo da Ocean Drive, incluindo o Colony, bem como locais próximos como o Marlin, são Streamline, que exibe características de design amplamente reconhecíveis: relevos simétricos inspirados na vida marinha e na era das máquinas, escadarias curvas, cantos arredondados, paredes de blocos de vidro, pisos de terrazzo e iluminação de néon.